重磅!预计10月挂牌 盐城7宗拟出让地块曝光~

2022-09-23       

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9月20日,盐城市自然资源和规划局网站公布了《盐城市区国有建设用地使用权出让预公告》,共涉及7宗成熟地块。

继6月以来,盐城土地市场一直处于空窗期,时隔三个月之久,土拍再传新动态,而且这些地块位置优越,且有普通商品房住宅用地,因此消息一经发布便引发热议。

7宗地块预计10月挂牌,敬请期待!

城中拟挂牌纺织厂两块地 另1宗位于青年路人才公寓东侧

城中两宗地分别为纺织厂二期、三期地块,沿着大庆路、人民路、迎宾路三条纵横主干道分布,交通方便,而且地块处在城中核心位置,配套丰富。目前地块周边在售的一手房项目以高质量改善为主,主要有仁恒滨河世纪、仁恒滨河源、天辰府等项目,新房参考报价2.1-2.5万/平米左右。

兴城嘉园人才公寓东侧地块位于青年路北侧,临近开放大道,成熟小区众多,生活氛围浓郁,此外还有湿地博物馆、市八中、在建中的肉联厂文创地标等配套,地块将配套6-10%的商业,周边在售新房项目有绿地香港新天地、悦达交投玖熙台,新房参考报价1.28-1.9万/平米左右。

河东景山板块计划再挂优质地

该地块位于城东景山板块,位于青年路北,东环路东侧。

河东景山板块一直是置业热门区域,教育资源集中,楼盘众多,随着开发不断饱和,片区优质地块日渐减少,该地块处在景山中学东侧,临近青年路、东环路高架,位置稀缺。

该地块正南侧为20211701地块,曾在去年5月被千汇置业摘牌,项目商业占比较大,成交楼面价4436元/㎡,从已公布的效果图信息来看,项目被定位为集品质居住、商务办公、购物中心、活力街区等综合性示范项目,其中商业建筑面积 1~1.5万平米,商务办公建筑2.5~3 万平米。

20211701地块效果图(以最终公布为准)

城西核心片区将再迎好地补充

该地块位于城西奋进路、鹤翔路南侧。在“整体开发城西”的战略规划下,确立了城市空间西拓发展方向,板块自然资源优越,汇聚了小马沟生态绿廊、盐龙体育公园等配套。

区域内吸引了招商蛇口、中海、弘阳、通银等品牌房企陆续进驻,该地块位于西城逸品南侧,周边在售新房项目有招商雍华府、都会壹号、昕悦府等,新房参考报价1.25-2.8万/平米不等。

开发区凤依湖畔将有新地拟挂牌

开发区板块楼盘较多,整体房源供应量大,此次拟出让仅一宗宅地,位于嫩江路南,峨眉山路西侧,凤依湖东侧。

该地块周边在售的一手房项目有凤樾府、新城云图时光、东湖国际、绿地香港理想城等,参考报价9K-1.3万/平米。

城南南环路重磅地块拟上市

城南此次拟出让地块位于解放路东,南环路北,作为南环路北侧为数不多未开发的地块,一直备受关注。

地块汇集了学海路中学、 在建中的少年宫、城南附医、中南城、新弄里等丰富配套,周边在售一手房项目有佳源广场、世茂璀璨星河、玲珑河畔、荣悦华府等,新房参考报价1.25-1.8万/平米。

受限于资金压力,房企拿地热情冷淡, 今年盐城土地市场纯商品房住宅用地挂牌一直处于空窗期。

此次,市区公布出来的7宗拟出让地块,均是核心板块优质地块,届时是否能刺激市场,为十月楼市增色,令人十分期待,具体的供地详情可能还会有变化,最终以官网信息为准。

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